SZÉP HÁZBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN! Eladó egy 58nm-es, 2 lakásra osztott ingatlan nagyobb (33nm-es) lakása! 1. emeleti, liftes, igényes, szép házban! Fűtése jelenleg gázkonvektor. Klíma beszerelésre került. A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó. Az ingatlanban még birtokbaadás előtt újabb felújítás fog történni, úgy mint pl.: festés, tapétázás, ablak-ajtó csere, néhány bútor cseréje, külön mérőóra.. stb Befektetőknek is nagyszerű lehetőség, rövid (Airbnb, üzemeltető céggel)- és hosszútávú kiadásra is ideális. Ügyvédi használati megosztással kerül eladásra. Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok. Bevásárlási és szórakozási lehetőség. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez. --A képeken a szomszédos, kisebb lakás látható.-- További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Időtálló elegancia a természet ölelésében - Modern, napfényes otthonok kiváló befektetési lehetőséggel! Keresi a tökéletes egyensúlyt a városi kényelem, a zöldövezeti nyugalom és egy értékálló befektetés között? Eladásra kínálunk egy exkluzív, 17 lakásos épületben található, páratlanul napfényes otthonokat. Ez az ingatlan azoknak a tudatos vásárlóknak készült, akik értékelik a modern, időtálló stílust, a kristálytiszta levegőt és a csendes környezetet, ugyanakkor fontos számukra a kompromisszummentes minőség és a kiváló közlekedés. A jelenlegi, rendkívül kedvező árazásnak köszönhetően a lakás nem csupán tökéletes otthon, de kiemelkedő befektetési lehetőség is! A lakás alapadatai: Elhelyezkedése: 2. emelet Alapterület: 54 m2 + 29 m2 erkély Szobák: 2 db. Amerikai konyhás: igen Erkély: igen Fekvése: zöldre néz Ébredjen madárcsicsergésre és élvezze a jó levegőt minden nap! Bár az ingatlan a város zajától elzárt, nyugodt zöldövezetben található, a közlekedés és az infrastruktúra kiváló. Tömegközlekedés: A 65-ös busz megállója mindössze 1 perc sétatávolságra található. Ellátottság karnyújtásnyira: A mindennapi teendőkhöz a GoBuda, a Kolosy téri piac, valamint a környékbeli SPAR és DM nyújt kényelmes megoldást. Kisebb élelmiszerboltok és szaküzletek a Szépvölgyi út alsóbb szakaszain és a Folyondár utca környékén is könnyedén elérhetők. Kivitelezés: A téglaépítésű ház homlokzata 25 cm vastag szigetelést kapott, melyet elegáns, római travertin mészkő borítás tesz igazán lenyűgözővé. A kivitelezést a modern, letisztult dizájn és a kompromisszummentes, prémium anyaghasználat jellemzi. A hideg és meleg burkolatok, a szaniterek, a kapcsolók és a lámpák egyaránt a legmagasabb minőséget képviselik. Gépészet: A lakások teljesen önálló gépészettel rendelkeznek, ezért minden lakás összes közüzeme önálló elszámolás alatt áll. Gáz nincs az épületben. Fűtés és hűtés: A kellemes hőmérsékletről 99%-os hatékonyságú, elektromos, többzónás padlófűtés, valamint fűtés-optimalizált klímaberendezések gondoskodnak. A meleg vizet dupla víztartályos villanybojler biztosítja. Nyílászárók: A kiváló szigetelést a 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső műanyag nyílászárók garantálják. A biztonságról masszív fém bejárati ajtók, az eleganciáról pedig prémium beltéri ajtók gondoskodnak. Konyha: Az ingatlan gépesített konyhával (sütő, főzőlap, mosogató, mosógép, mosogatógép), minőségi szaniterekkel és beépített világítással kerül átadásra. A konyhabútor kiválasztásához a kivitelező nagylelkű keretet biztosít: a földszinti lakások esetében 500.000 Ft-ig, az emeleti lakások esetében 1.000.000 Ft-ig választható konyhabútor. (Az ezt meghaladó egyedi igények esetén csak a különbözet fizetendő.) Fontos információk és jogi háttér - a lakások hitelezhetőek - minden lakáshoz tartozik egy 14 m²-es felszíni gépkocsibeálló, melynek ára a hirdetési árba beleértendő 10 millió forint. Megvásárlása nem kötelező, így Ön dönthet arról, igényt tart-e rá! Jogi státusz: A társasházzá alakítás jelenleg az utolsó fázisában tart. A lakások szintenként egy közös albetéthez tartoznak, a biztonságos tulajdonszerzést és használatot az erre vonatkozó ügyvédi megosztási szerződés garantálja. Átadás: A megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező a szerződéskötést követően legkésőbb 90 napon belül kulcsrakészen átadja az ingatlant, de akár 30 napban is meg lehet állapodni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK038942

Dunegyházán eladó egy felújított, szigetelt, téglából épült családi ház. A telekmérete 422 m2 teljesen körbekerítve . Az udvar egyik részén térkővell burkolt terasz kínál kellemes helyszínt családi és baráti összejövetelekhez. Az udvarra automata kapun keresztül lehet autóval beállni. A két éve teljes körűen felújított, betonfödémes ház belső tere praktikus elrendezésű: előtér, nappali-étkező-konyha, hálószoba, fürdőszoba és WC biztosítja a kényelmet. A felújítás során megújult az elektromos és vízhálózat, a belső burkolatok, új nyílászárók kerültek beépítésre, valamint a kerítés is cserélve lett. A homlokzatra 15 cm vastag hőszigetelés került, a tető kiváló állapotban van, a betonfödém pedig lehetőséget ad a tetőtér beépítésére. A házban vezetékes víz, áram és gáz áll rendelkezésre. A fűtést gázkonvektorok, a nyári hűtést klímaberendezés, a melegvíz-ellátást pedig okosbojler biztosítja. A ház elhelyezkedése ideális, néhány perc sétával elérhetők üzletek, óvoda, orvosi rendelő és a buszmegálló. Igény esetén az OTP Bank kedvezményes, személyre szabott finanszírozási ajánlataival valamint az államilag támogatott Otthon Start hitellel kapcsolatban díjmentes hitelügyintézéssel segítjük a vásárlást. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M316119

MINI LAKÁS A VÁROSLIGET KAPUJÁBAN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Ez a 30 nm-es, brutál világos, teljesen felújított tényleg kulcsrakész lakás: - nincs felújítás - nincs várakozás - csak beköltözés Miért fogod imádni? - A Városliget szó szerint a küszöbödön – futás, piknik, múzeumok, fesztiválok minden nap - Nyugodt, csendes utca – mégis 5 perc alatt a belvárosi pezsgésben vagy - 74-es troli a ház előtt + MOL Bubi a sarkon - Keleti pályaudvar 12 perc séta Parkolás - Mélygarázs lehetőség a Ligetnél – biztonságos, fedett - Elektromos töltő az utca elején - Lakossági parkolás könnyedén A lakás - 30 nm | 2. emelet - Teljes felújítás (4 éve minden cserélve) - Klíma + gázkonvektor → alacsony rezsi - Közös költség: csak 11.900 Ft - Teljesen felszerelt:
konyha, gépek, mosógép, hűtő, szekrények – minden benne van az árban! Kinek ideális? - Első lakásnak - Egyedülállóknak / pároknak - Befektetőknek (kiemelten keresett lokáció!) Ha egy azonnal költözhető, világos, Liget-közeli otthont keresel, akkor EZ AZ!

Eladó egy 47 m² összterületű, 14 m² állógalériával rendelkező 1 szobás földszinti lakás a Fiumei út mellett. A lakás főbb jellemzői: 33 m2 alaptrület és 14 m2 állógaléria, elrendezése: konyha, szoba, közlekedő, tároló, Wc, fürdőszoba + állógaléria (hálószobaként használt), beépített szekrény a galéria teljes szélességében, így nincs szükség további szekrénysorra, beépített tároló rész a lépcső alatt, tároló helyiség a lakáson belül, külön fürdőszoba és Wc, a konyha és a szoba között étkezéshez bárpult, alacsony fenntartási költségek, norvég panel fűtőtest biztosítja a meleget, villanybojler szolgáltatja a melegvizet, 4,8 m belmagasság, mely a szoba felett megosztva nappali és galéria, a konyha esetében alacsonyabb a belmagasság, bővítési lehetőség: a konyha felett plusz egy ablakos félszoba (kb. 10 m²) kialakítható; jelenleg ez a lehetőség nincs kihasználva. A környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés ideálisak. A mindennapokhoz szükséges üzletek és szolgáltatások a közelben elérhetők. Az irányár nem tartalmazza a bútorok és gépek árát; azok külön megállapodás tárgyát képezik. Jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető.

Eladó 75 m²-es vályogház Zsámbokon, 1092 m²-es telken! Zsámbokon eladó egy 1930-ban épült, vályog falazatú családi ház. Az ingatlan 75 m² alapterületű, 1092 m²-es telken helyezkedik el. A ház fűtéséről gázkonvektor gondoskodik (a nagyszobában, utcafronti elhelyezkedéssel), valamint két helyiségben kandalló is rendelkezésre áll. A nyílászárók 2022-ben részlegesen cserére kerültek, a kisebb ablakok, illetve a verandán található nyílászárók nem lettek cserélve. Az ingatlan helyiségei: - 2 szoba - fürdőszoba + WC - konyha + étkező - kamra - nyári konyha Az udvaron található: - egy lemez garázs - a lakóházhoz kapcsolódó helyiségek, amelyek a jelenlegi használat szerint tárolásra, melléképületként funkcionálnak - kerti WC - szőlősor - gyümölcsfák - fedett kiülő Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna bevezetve), tehermentes. Energetikai besorolás: I Zsámbok Budapesttől kb. 50 km-re található, autóval megközelítőleg 5060 perc alatt elérhető. A településen bölcsőde, óvoda és általános iskola elérhető, valamint a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások (üzletek, orvosi ellátás) megtalálhatók. A környéket mezőgazdasági és természeti adottságok jellemzik, amely alapján jellemzően vidéki lakókörnyezet. Keressen bizalommal a hét bármely napján. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ073263-HO

ELADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS, ELSŐ EMELETI, VILÁGOS, TÖBB IRÁNYBA NYÍLÓ ABLAKOKKAL, A VISI IMRE UTCÁBAN! Központi elhelyezkedés, remek közlekedés. A környéken, iskolák óvodák, boltok, minden ami a hétköznapi élethez szükséges. Az épület csodás homlokzata, szecesszió stílus jegyeit viselik. A legszebb homlokzat az utcában, amelynek felújítása nemrég készült el. Az épület elektromos hálózata bővítésre került. A következő felújítás a lépcsőház és a körfolyosók lesznek. A lakás felújítandó állapotú, konvektoros fűtéssel. Az elektromos hálózat 15 éve lett kicserélve. A burkolatok épek. A lakás különlegessége, hogy mindegyik helyiség ablakos és a szobák az előszobából nyílnak, jobbra ill. balra. További kérdés esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét bármely napján.

Könnyen fenntartható, jól kiadható lakás Budapest egyik népszerű városrészében! Ligetváros kedvelt részén eladó egy 2. emeleti, 26 m²-es, egyszobás + külön konyhás lakás - Praktikus elrendezés, ideális első otthonnak vagy befektetésnek - Csendes, belső udvarra néző lakás - Déli tájolás és 338 cm-es belmagasság biztosít kellemes térérzetet - Fűtése gázkonvektorral megoldott - Lakható, azonnal költözhető állapotú, igény szerint könnyen felújítható - Jelenleg bérlő lakja, így akár azonnali bevételt termelhet - Századfordulós, körfolyosós társasház jó külső állapotban - Kiváló közlekedés: 7-es busz, 74-es troli, Keleti pályaudvar pár perc távolságra - Boltok, éttermek, szolgáltatások és parkok a közelben - Folyamatosan fejlődő környék, értékálló lokáció

Eladásra kínálunk egy 31 m²-es, harmadik emeleti polgári garzont Ligetváros szélén, az István utca egyik gondozott, körfolyosós társasházában. A lakás jól kialakított terekkel rendelkezik: - 21,6 m²-es napfényes nappali, udvari, csendes nézettel - külön konyha - fürdő, külön WC, előszoba A közel 3 méteres belmagasság tágas érzetet ad, a keleti tájolás miatt a lakás világos. A fűtés gázkonvektor, a fenntartási költségek így jól tervezhetők. Az épület 1900 körül épült, belül és kívül egyaránt jó állapotú, klasszikus polgári karakterrel. Lift nincs, de a lépcsőház tiszta, karbantartott. A lakás a harmadik emeleten található, biztonságos, rendezett környezetben. Kiváló lokáció: néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar: - metrókapcsolatok(M2, M4) - villamos/buszjáratok - vasúti elérés agglomerációs és távolsági irányokba - autóval a környező utcákban lehet parkolóhelyet találni Ezt a garzont ajánlom mindazoknak, akik központi elhelyezkedésű, jól alakítható, értékálló otthont vagy biztos kiadhatóságú befektetést keresnek. Ha felkeltette érdeklődésed, keress bizalommal!

KÖRÚT KÖZELI, FELÚJÍTOTT POLGÁRI LAKÁS RUGALMASAN ALAKÍTHATÓ TÉRREL A VIII. kerületben, a József utcában kínálok megvételre egy 46 m²-es, jó állapotú, polgári hangulatú lakást, mindössze 100 méterre a körúttól. Az ingatlan két szobás, praktikus állógalériával, amely 12,5 m², 175 cm belmagassággal valódi, használható tér. Bár a körút és a városi pezsgés karnyújtásnyira van, maga az utca meglepően csendes és nyugodt, ami ritkaság ebben a környezetben. A lakás az elmúlt években folyamatosan karbantartott, fejlesztett: -a fürdőszoba teljes felújításon esett át, -klíma került felszerelésre 2023 májusában, -gáz cirkó fűtés 2023 novemberében lett kiépítve, minden szükséges dokumentációval, -műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval felszerelve. Ez a lakás nem csak felújított: a Tulajdonosok sok időt, energiát és figyelmet fektettek bele, valódi otthonként funkcionált ennek az atmoszférája azonnal érezhető. Ami külön erőssége a lakásnak: jól alakítható tér. Ha nincs szükség két hálószobára vagy a galériára, az elrendezés könnyedén újragondolható első lakásnak, családnak, de befektetésnek is kiváló, a belváros közelsége miatt. A József körút 140 méterre, a 46-os villamos megállója 150 méteren belül elérhető, így minden, ami a városi élethez kell, karnyújtásnyira van.

Fiatalos, felújított, erkélyes, klímás lakás eladó Kertvárosban!Kertváros zöldre néző, csendes részén eladó egy 50 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás a 3. emeleten.Az ingatlan teljes körűen felújított, modern, fiatalos stílusban, trendi burkolatokkal. A lakás nyugati tájolású, így világos, napfényes.Felújítás során:-teljes víz- és villanyvezetékek cseréje-műanyag nyílászárók redőnnyel-új külső, belső beltéri ajtók-klíma-új, beépített konyhabútorA társasház szigetelt, a rezsi kedvező, a lakóközösség rendezett. Tároló tartozik hozzá, tehermentes, 1/1 tulajdonos, azonnal költözhető.Buszmegálló 1 perc, a közelben gyógyszertár, üzletek, minden elérhető. Kiváló választás saját részre és befektetésnek egyaránt!További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását!

Fiatalos, felújított, klímás lakás eladó Kertvárosban!Kertváros csendes részén eladó egy 2. emeleti, 47 m²-es, 2 szobás, lakás.Az ingatlan teljes körűen felújított, modern, fiatalos stílusban, trendi burkolatokkal. A lakás nyugati tájolású, így világos, napfényes.Felújítás során:-teljes víz- és villanyvezetékek cseréje-műanyag nyílászárók redőnnyel-új külső, belső beltéri ajtók-klíma-új, beépített konyhabútorA társasház szigetelt, a rezsi kedvező, a lakóközösség rendezett. Saját tároló tartozik hozzá, tehermentes, 1/1 tulajdonos, azonnal költözhető.Buszmegálló 1 perc, a közelben gyógyszertár, üzletek, minden elérhető. Kiváló választás saját részre és befektetésnek egyaránt!További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását!

*** KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, BELVÁROSI, MÉGIS CSENDES LAKÁS A KIRÁLY UTCÁBAN *** Az Oktogon és az Erzsébet körút közelében eladó egy 1. emeleti, 43 m²-es (valóságban 45 m²), 2 szobás, csendes, jó állapotú polgári lakás egy századfordulós társasházban. A lakás praktikus elosztású: - előszoba + konyha - ablakos, zuhanyzós fürdőszoba - világos nappali - külön nyíló, tágas hálószoba A 338 cm-es belmagasság kellemes térérzetet biztosít. A két szoba parkettás, a többi helyiség hidegburkolatos. A fűtésről gázkonvektor, elektromos panelek és 2 db 2025-ben felszerelt, garanciális Fisher hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Főbb felújítások: - villanyvezetékek és műanyag nyílászárók cseréje (2001) - fürdőszoba felújítása (2019) - új konyhabútor, sütő, főzőlap és elszívó - parketta csiszolása, lakkozása, festés (2025) A lakás alacsony fenntartású: - közös költség: 16.340 Ft/hó (vízzel együtt) - egyedi mérős rezsi - kedvező fogyasztás A 15 lakásos, polgári társasház rendezett, tetőszigetelése 2023-ban történt. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: - pár perc az Oktogon, Andrássy út és a 4-6-os villamos - könnyen elérhető az M2, M3, troli- és buszjáratok - közelben éttermek, kávézók, piac, Lidl, Penny és a Városliget Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek, akár azonnal kiadható állapotban. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, gyorsan birtokba vehető.

Felújított, azonnal költözhető 2 szobás lakás eladó a Teleki László tér közelében! Megvételre kínálunk egy 49 m²-es, praktikus elrendezésű, különnyíló szobákkal rendelkező lakást, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek is. Az ingatlan felújított állapotú, így új tulajdonosa külön ráfordítás nélkül birtokba veheti. A lakásban új nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a csendesebb lakókörnyezethez. A jól szeparált szobák kényelmes életteret biztosítanak, akár pároknak, akár lakótársaknak is ideális megoldás. A környék ellátottsága kiváló: boltok (Lidl), szolgáltatások és a Teleki téri piac pár perc sétára elérhetők. A tömegközlekedés nagyon jó, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető akár villamossal, busszal vagy a 4-es metróval. Kikapcsolódásnak pedig a Teleki László tér parkja van a legközelebb.

Eladó 38 m2-es lakás Budapesten, a 2. kerületben Eladásra kínálunk egy 38 m2-es, 1 szobás lakást a Millenáris Park közelében. A lakás jó állapotú, igény szerint átalakítható. A lakás csendes belső kertre néz, akár egy kiülőrész is kialakítható. Fűtése egyedi, gázcirkó, alacsony fenntartási költséggel (közös költség 28.000 Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz). Helyiségek: Szoba (22 m2) Konyha Fürdő WC-vel Előszoba Kamra A ház az 1930-as években épült, gangos, karbantartott állapotú. Közlekedése kiváló: villamos, metró és buszmegálló pár perc sétával elérhető. Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK045580

Újpest egyik közkedvelt utcájában, a Laborfalvi Róza utcában eladó egy 9. emeleti, napfényben úszó, erkélyes lakás rendezett panelházban. A lakás ideális választás mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, világos otthont keresnek, hiszen a környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges, üzletek, közlekedés, szolgáltatások karnyújtásnyira. Amit a lakásról érdemes tudni: - Két külön nyíló szoba - Részben felújított állapot - Új nyílászárók - Felújított elektromos hálózat - Modern, megújult fürdőszoba - Erkély, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul elénk. A lakás egyik legnagyobb értéke a rengeteg természetes fény, amely egész nap beragyogja az otthont. A környezet családbarát, a ház mögött játszótér található, így kisgyermekes családok számára is ideális választás. Miért érdemes ezt választani? - Kiváló lokáció - Jó állapot kevesebb felújítási költség - Panoráma + erkély - Világos, élhető terek Ha egy praktikus elosztású, világos és jó hangulatú lakást keres Újpesten, ezt mindenképpen érdemes megnéznie! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK038380

Solton felújítandó parasztház eladó remek lehetőség saját otthon kialakítására! Solton kínálok megvételre egy 58 m2-es, vegyes falazatú, hosszú parasztházat, Az ingatlan felújítandó állapotú, így teljes mértékben a saját ízlés szerint alakítható. A ház elrendezése: 2 szoba étkező kis méretű konyha fürdőszoba A fűtés jelenleg kályhával megoldott, ugyanakkor gázkonvektorok is rendelkezésre állnak (a gázóra visszaállítása szükséges). Közművek: villany vezetékes víz csatorna A telken 2 db melléképület is található, amelyek tárolásra vagy további hasznosításra is alkalmasak. Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik nem riadnak vissza a felújítástól, és szeretnének egy saját igényeikre szabott otthont kialakítani nyugodt, vidéki környezetben. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! fantáziával igazi kis ékszerdoboz válhat belőle! Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M326250

Fejér megye, Perkáta, csendes utcában lévő 2250 m2-es telken 75 m2-es felújítandó családi ház eladó! A ház vegyes falazatú 75 m2 alapterületű, részei 2 szoba, konyha, étkező, fürdő és wc, előtér, gazdasági épületek, tároló, nyári konyha és pince. Az ingatlan a falu szélén helyezkedik el, gazdálkodásra alkalmas kerttel, gyümölcsfákkal rendelkezik. A ház a központtól 1 km távolságra, a településen óvoda, iskola, bolt, a közelben megtalálható. A telken az összes közmű megtalálható, fűtést konvektor és kályha biztosítja. Falusi CSOKra alkalmas! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. Hívjon akár hétvégén is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M326279

Szuper jó közlekedés mellett egy szoba konyhás világos lakás! Budapest X. kerületében, a Doba utca és a Nyerő utca sarkánál, egy rendezett, háromemeletes társasház első emeletén eladó egy 36 m²-es, hangulatos, erkélyes lakás. Az ingatlan keleti fekvésű, rendkívül csendes, mivel minden helyisége, a konyha, a szoba és az erkély is a társasház nagy, zöld fákkal teli, gondozott belső udvarára néz. A ház udvara kifejezetten családias, parkosított, nyugodt környezetet biztosít. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, melyek a konyhában és a szobában és is megtalálhatók, a szobában egy új hütő-fütő klíma is helytt kapott. A belmagasság 253 cm. Az ingatlan átlagos állapotú, jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor kiváló alapot nyújt saját ízlés szerinti felújításhoz. Elrendezésének köszönhetően könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappalivá és külön hálószobássá, mivel a konyha több mint 8 m², így akár hálószobaként is funkcionálhat. A lakás tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, a Keleti pályaudvar mindössze kb. 10 perc alatt elérhető a 73-as busszal, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján.CSOK Plusz / Start hitelre alkalmas. Hitelügyintézésben is szívesen segítünk. Ne maradjon le erről a zöld környezetben lévő, kiváló elhelyezkedésű lakásról. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK088917

Soroksár csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy önálló családi házat, amely 2016-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal, átgondolt belső kialakítással és alacsony fenntartási költségekkel biztosít kényelmes, hosszú távon is élhető otthont. A felújítás során kiemelt figyelmet kapott az energetikai korszerűsítés: a homlokzat 10 cm-es külső hőszigetelést kapott, míg a belső falak és a mennyezet további 15 cm-es gyapotszigeteléssel lettek ellátva, amely jelentősen javítja a hőérzetet és az energiahatékonyságot. Megújult a teljes villanyhálózat, víz- és csatornarendszer, valamint a fűtési rendszer is. A korszerű gépészet részeként Bosch kondenzációs kazán és Mitsubishi klímaberendezés került beépítésre. A nyílászárók cseréje során minőségi fa ablakok és ajtók kerültek beépítésre, amelyek esztétikailag és műszakilag is jól illeszkednek az ingatlan karakteréhez. Az ablakokon fix szúnyogháló van illetve belső napfényvédő roló. A ház első része világos, tágas: amerikai konyhás nappali, előszoba, kamra és egy modern, épített zuhanykabinos fürdőszoba található itt. Ebben a részben padlófűtés is biztosítja a meleget. A közlekedőfolyosóról két külön nyíló, csendes hálószoba kapott helyet ( ez a két szoba 2022-ben lett teljes körűen felújítva), beépített szekrényekkel és radiátoros hőleadással. Az ingatlan minden helyiségében energiatakarékos LED világítás került kialakításra. A folyosó végén található szobából közvetlen teraszajtó nyílik a kertre. Az udvar kényelmes használatát elektromos kapu és udvari térkövezett gépkocsibeállási lehetőség biztosítja. A kert hátsó részében egy 10 m²-es, stabil szerkezetű tárolóépület került kialakításra. Emellett az ingatlanhoz tartozik egy 20 m²-es, burkolt terasz is, amely kellemes kültéri pihenő- és közösségi térként használható. Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll: Amerikai konyhás nappali: 28 m² Közlekedő: 3,4 m² Fürdőszoba + WC: 5,8 m² Kamra: 3,4 m² Folyosó: 6,9 m² Szoba: 17,5 m² Szoba: 25 m² Kertben található fedett, épített tároló: 10 m² Összes hasznos alapterület: 100 m² A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, kórház, valamint bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók. A belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan és kényelmesen elérhető. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt kertvárosi környezetben keresnek műszakilag korszerűsített otthont. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ067050

Az Állatorvostudományi Egyetem közelében, a Városliget sétatávolságában eladó egy frissen felújított, első emeleti, 50 m²-es lakás. Az ingatlan elosztása: -1 tágas szoba - hall - étkező - világos, utcai fekvés A lakás jó állapotú, világos és otthonos, ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes és azonnal birtokba vehető. A társasház rendezett, karbantartott, jó lakóközösséggel rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló: - egyetemek, boltok, éttermek, kávézók a közelben - remek tömegközlekedés (busz, villamos, metró) - a Városliget pár perc alatt elérhető, ideális kikapcsolódási lehetőségekkel Kiváló lokációjú, azonnal költözhető lakás Budapest egyik közkedvelt környékén!

77 m²-es, világos, 2 tágas szobás lakás eladó a Magdolnanegyedben , József körúttól séta távolságra 94,9 M Ft irányáron. Egyetemek közelében, kiváló közlekedéssel, 3. emeleti, 2 bejárattal rendelkező, utcai nézetű, mégis csendes lakás eladó. Az ingatlan körülbelül 10 éve teljes körű felújításon esett át, jó állapotú, azonnal költözhető. A lakás 77 m²-es, tágas, világos terekkel rendelkezik. A fűtésről cirkó gondoskodik, a konyhában és a fürdőszobában padlófűtés is ki van alakítva. A nyílászárók thermo üvegesek, felújított fa keretekben, az utcai oldalon redőnyökkel. A konyha kifejezetten világos a két ablakának köszönhetően. A fürdőszoba tágas és jól szellőztethető, zuhanyzóval és káddal is felszerelt, külön WC áll rendelkezésre. A lakáshoz kamra és pince is tartozik. Az elrendezés praktikus: két nagy szoba mellett a jól kihasznált előszoba akár egy kisebb harmadik szobává is alakítható, amit a két bejárat lehetősége is támogat. A szobák egymásból nyílnak, ugyanakkor a hálószoba a fürdőn keresztül is megközelíthető. A társasház esztétikai állapota felújítandó, ugyanakkor karakteres, klasszikus hangulatú épület, boltívekkel és egy kifejezetten barátságos, csendes lakóközösséggel. A ház műszaki karbantartása folyamatos. Lift jelenleg nincs, de a későbbiekben a cselédlépcsőházban kialakítható. A lokáció kiemelkedő: a 46-os villamos és a 4-es metró néhány perc sétával elérhető, az M2 és M3 metrók is könnyen megközelíthetők. A környék folyamatosan fejlődik, egyre több kávézó és sétálóutca található a közelben.

Időtálló elegancia a természet ölelésében - modern, napfényes otthonok kiváló befektetési lehetőséggel! Keresi a tökéletes egyensúlyt a városi kényelem, a zöldövezeti nyugalom és egy értékálló befektetés között? Eladásra kínálunk egy exkluzív, 17 lakásos épületben található, páratlanul napfényes otthonokat. Ez az ingatlan azoknak a tudatos vásárlóknak készült, akik értékelik a modern, időtálló stílust, a kristálytiszta levegőt és a csendes környezetet, ugyanakkor fontos számukra a kompromisszummentes minőség és a kiváló közlekedés. A jelenlegi, rendkívül kedvező árazásnak köszönhetően a lakás nem csupán tökéletes otthon, de kiemelkedő befektetési lehetőség is! A lakás alapadatai: Elhelyezkedése: 1. emelet Alapterület: 76 m2 + 34 m2 terasz Szobák: 2 db. Amerikai konyhás: igen Erkély: igen Fekvése: zöldre néz Ébredjen madárcsicsergésre és élvezze a jó levegőt minden nap! Bár az ingatlan a város zajától elzárt, nyugodt zöldövezetben található, a közlekedés és az infrastruktúra kiváló. Tömegközlekedés: A 65-ös busz megállója mindössze 1 perc sétatávolságra található. Ellátottság karnyújtásnyira: A mindennapi teendőkhöz a GoBuda, a Kolosy téri piac, valamint a környékbeli SPAR és DM nyújt kényelmes megoldást. Kisebb élelmiszerboltok és szaküzletek a Szépvölgyi út alsóbb szakaszain és a Folyondár utca környékén is könnyedén elérhetők. Kivitelezés: A téglaépítésű ház homlokzata 25 cm vastag szigetelést kapott, melyet elegáns, római travertin mészkő borítás tesz igazán lenyűgözővé. A kivitelezést a modern, letisztult dizájn és a kompromisszummentes, prémium anyaghasználat jellemzi. A hideg és meleg burkolatok, a szaniterek, a kapcsolók és a lámpák egyaránt a legmagasabb minőséget képviselik. Gépészet: A lakások teljesen önálló gépészettel rendelkeznek, ezért minden lakás összes közüzeme önálló elszámolás alatt áll. Gáz nincs az épületben. Fűtés és hűtés: A kellemes hőmérsékletről 99%-os hatékonyságú, elektromos, többzónás padlófűtés, valamint fűtés-optimalizált klímaberendezések gondoskodnak. A meleg vizet dupla víztartályos villanybojler biztosítja. Nyílászárók: A kiváló szigetelést a 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső műanyag nyílászárók garantálják. A biztonságról masszív fém bejárati ajtók, az eleganciáról pedig prémium beltéri ajtók gondoskodnak. Konyha: Az ingatlan gépesített konyhával (sütő, főzőlap, mosogató, mosógép, mosogatógép), minőségi szaniterekkel és beépített világítással kerül átadásra. A konyhabútor kiválasztásához a kivitelező nagylelkű keretet biztosít: a földszinti lakások esetében 500.000 Ft-ig, az emeleti lakások esetében 1.000.000 Ft-ig választható konyhabútor. (Az ezt meghaladó egyedi igények esetén csak a különbözet fizetendő.) Fontos információk és jogi háttér - a lakások hitelezhetőek - minden lakáshoz tartozik egy 14 m²-es felszíni gépkocsibeálló, melynek ára a hirdetési árba beleértendő 10 millió forint. Megvásárlása nem kötelező, így Ön dönthet arról, igényt tart-e rá! Jogi státusz: A társasházzá alakítás jelenleg az utolsó fázisában tart. A lakások szintenként egy közös albetéthez tartoznak, a biztonságos tulajdonszerzést és használatot az erre vonatkozó ügyvédi megosztási szerződés garantálja. Átadás: A megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező a szerződéskötést követően legkésőbb 90 napon belül kulcsrakészen átadja az ingatlant, de akár 30 napban is meg lehet állapodni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK052721

IGAZI ELSŐ KIS GARZON! SAJÁT RÉSZRE, VAGY BEFEKTETÉSNEK! Belvárosban, a Blaha Lujza tértől pár percre a Rákóczi úton található ez a II. emeleti, belső udvarra néző, csendes, világos, bútorozott garzon, mely új tulajdonosát keresi! A lakás alapterülete 29 m2, melyben az konyha és a kádas fürdőszoba mellett, egy galériás, két ablakos, világos nagyszoba található. Jó állapotú, karban tartott ingatlan, legutóbb három éve esett át kisebb esztétikai felújításon, festésen. A beépített bútorzat mellett a teljes berendezést is tartalmazza az ár, így aki befektetésben gondolkodik, az azonnal nulla beruházással tudja is indítani a bérbe adást! A környék mind infrastrukturálisan, mind közlekedés szempontjából kitűnő, a Blaha Lujza tér és a 4-6-os villamos megállója, a 2-es metró, a 7-es buszcsalád pár perc, mint ahogy a másik irányba eső Keleti Pályaudvar, vagy a 4-es metró vonala. A Rákóczi úton Aldi, Lidl, CBA is található, de a környező utcákban és a körúton számos kisebb-nagyobb egyéb élelmiszerüzlet, étterem, kávézó, vendéglátóegység is van, illetve az Europeum, Aréna Mall, Corvin Pláza, WestEnd bevásárlóközpontok tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek. Városi forgatagban, csendes otthon! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan nézhető! Hívjon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK080597

Please scroll down for English!Időtálló elegancia a természet ölelésében modern, napfényes otthonok kiváló befektetési lehetőséggel!Keresi a tökéletes egyensúlyt a városi kényelem, a zöldövezeti nyugalomés egy értékálló befektetés között? Eladásra kínálunk egy exkluzív, 17 lakásos épületben található, páratlanul napfényes otthonokat.Ez az ingatlan azoknak a tudatos vásárlóknak készült, akik értékelik a modern, időtálló stílust, a kristálytiszta levegőt és a csendes környezetet, ugyanakkor fontos számukra a kompromisszummentes minőség és a kiváló közlekedés. A jelenlegi, rendkívül kedvező árazásnak köszönhetően a lakás nem csupán tökéletes otthon, de kiemelkedő befektetési lehetőség is!A lakás alapadatai:Elhelyezkedése: 2. emeletAlapterület: 69 m2 + 19 m2 teraszSzobák: 3 db.Amerikai konyhás: igenErkély: igenFekvése: zöldre nézÉbredjen madárcsicsergésre és élvezze a jó levegőt minden nap! Bár az ingatlan a város zajától elzárt, nyugodt zöldövezetben található, a közlekedés és az infrastruktúra kiváló.Tömegközlekedés: A 65-ös busz megállója mindössze 1 perc sétatávolságra található.Ellátottság karnyújtásnyira: A mindennapi teendőkhöz a GoBuda, a Kolosy téri piac, valamint a környékbeli SPAR és DM nyújt kényelmes megoldást. Kisebb élelmiszerboltok és szaküzletek a Szépvölgyi út alsóbb szakaszain és a Folyondár utca környékén is könnyedén elérhetők.Kivitelezés:A téglaépítésű ház homlokzata 25 cm vastag szigetelést kapott, melyet elegáns, római travertin mészkő borítás tesz igazán lenyűgözővé. A kivitelezést a modern, letisztult dizájn és a kompromisszummentes, prémium anyaghasználat jellemzi. A hideg és meleg burkolatok, a szaniterek, a kapcsolók és a lámpák egyaránt a legmagasabb minőséget képviselik.Gépészet:A lakások teljesen önálló gépészettel rendelkeznek, ezért minden lakás összes közüzeme önálló elszámolás alatt áll. Gáz nincs az épületben.Fűtés és hűtés: A kellemes hőmérsékletről 99%-os hatékonyságú, elektromos, többzónás padlófűtés, valamint fűtés-optimalizált klímaberendezések gondoskodnak. A meleg vizet dupla víztartályos villanybojler biztosítja.Nyílászárók: A kiváló szigetelést a 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső műanyag nyílászárók garantálják. A biztonságról masszív fém bejárati ajtók, az eleganciáról pedig prémium beltéri ajtók gondoskodnak.Konyha: Az ingatlan gépesített konyhával (sütő, főzőlap, mosogató, mosógép, mosogatógép), minőségi szaniterekkel és beépített világítással kerül átadásra. A konyhabútor kiválasztásához a kivitelező nagylelkű keretet biztosít: a földszinti lakások esetében 500.000 Ft-ig, az emeleti lakások esetében 1.000.000 Ft-ig választható konyhabútor. (Az ezt meghaladó egyedi igények esetén csak a különbözet fizetendő.)Fontos információk és jogi háttér- a lakások hitelezhetőek- minden lakáshoz tartozik egy 14 m²-es felszíni gépkocsibeálló, melynek ára a hirdetési árba beleértendő 10 millió forint. Megvásárlása nem kötelező, így Ön dönthet arról, igényt tart-e rá!Jogi státusz: A társasházzá alakítás jelenleg az utolsó fázisában tart. A lakások szintenként egy közös albetéthez tartoznak, a biztonságos tulajdonszerzést és használatot az erre vonatkozó ügyvédi megosztási szerződés garantálja.Átadás: A megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező a szerződéskötést követően legkésőbb 90 napon belül kulcsrakészen átadja az ingatlant, de akár 30 napban is meg lehet állapodni.Timeless elegance embraced by nature modern, sunlit homes with outstanding investment potential!Are you looking for the perfect balance between urban convenience, the tranquility of a green environment, and a value-retaining investment? We are offering for sale exceptionally bright homes in an exclusive building with only 17 apartments.This property is designed for conscious buyers who appreciate modern, timeless style, crystal-clear air, quiet environment, while also valuing uncompromising quality and excellent transport connections. Thanks to the current highly favorable pricing, this apartment is not only a perfect home but also an outstanding investment opportunity!Key details of the apartment: Location: second floor Floor area: 69 sqm + 19 sqm terrace Rooms: 3 Open-plan (American-style) kitchen: yes Balcony: yes Orientation: overlooking green surroundings Wake up to birdsong and enjoy fresh air every day! Although the property is located in a शांत, peaceful green area away from the noise of the city, transport and infrastructure are excellent.Public transport: Bus 65 stop is just a 1-minute walk away.Amenities within easy reach: For daily needs, GoBuda, the Kolosy Square Market, as well as nearby SPAR and DM stores provide convenient options. Smaller grocery stores and specialty shops are also easily accessible along the lower section of Szépvölgyi Road and around Folyondár Street.Construction:The brick-built building features a façade insulated with 25 cm thick insulation, enhanced by elegant Roman travertine limestone cladding, giving it a truly impressive appearance. The construction is characterized by modern, clean design and uncompromising use of premium materials. Floorings, sanitary ware, switches, and lighting fixtures all represent the highest quality.Mechanical systems:Each apartment has fully independent mechanical systems, meaning all utilities are individually metered. There is no gas in the building.Heating and cooling:Comfort is ensured by 99% efficient electric multi-zone underfloor heating and heating-optimized air conditioning units. Hot water is provided by a dual-tank electric boiler.Windows and doors:Excellent insulation is guaranteed by triple-glazed external plastic windows. Security is ensured by robust metal entrance doors, while elegance is provided by premium interior doors.Kitchen:The property is delivered with a fully equipped kitchen (oven, cooktop, sink, washing machine, dishwasher), quality sanitary fittings, and built-in lighting. The developer provides a generous budget for kitchen furniture selection: up to HUF 500,000 for ground-floor apartments and up to HUF 1,000,000 for upper-floor apartments. (For any custom requirements exceeding this amount, only the difference needs to be paid.)Important information and legal background: Apartments are eligible for financing (mortgage) Each apartment includes a 14 sqm surface parking space, priced at HUF 10 million, already included in the listing price. Its purchase is optional, so you can decide whether you need it. Legal status:The process of converting the building into a condominium is currently in its final phase. Apartments on each level currently belong to a shared sub-unit; secure ownership and usage are guaranteed by a legally binding division agreement prepared by a lawyer.Handover:The reliable contractor, with proven references, will deliver the property turnkey within a maximum of 90 days after contract signing, but delivery within as little as 30 days can also be arranged. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK042465